Gerencie seus aluguéis por temporada como uma operação profissional
Centralize reservas, limpeza, pricing dinâmico e comunicação com hóspedes em um único painel. Automatize tarefas, maximize receita e escale sua operação sem contratar mais gente.
Sincronização nativa com os principais canais de distribuição
2.500+
Imóveis gerenciados
em todo o Brasil
R$ 180M+
Em reservas processadas
nos últimos 12 meses
94%
Taxa média de ocupação
com pricing dinâmico
24/7
Suporte humano
sempre disponível
Tudo que sua operação precisa, em um só lugar
Pare de alternar entre planilhas, WhatsApp e ferramentas avulsas. O ShortStay Pro centraliza toda a gestão do seu portfólio de aluguel por temporada.
Channel Manager
Sincronize calendários com Airbnb, Booking, Vrbo e mais. Exporte via ICS e evite overbookings.
AI Copilot
Responda hóspedes automaticamente com IA que conhece seus imóveis. Reduza 80% do tempo de resposta.
Pricing Dinâmico
Maximize receita com regras automáticas: last-minute, early bird e ocupação do portfólio.
Calendário Unificado
Veja todas as reservas e imóveis em uma grade visual. Check-ins, check-outs e bloqueios.
Comunicação Automática
Templates com shortcodes disparam mensagens em check-in, check-out e reservas.
Pagamentos Integrados
Cobrança via Stripe Checkout para reservas diretas e assinaturas recorrentes.
Operações & Manutenção
Tarefas de limpeza, chamados de manutenção e equipe atribuída por imóvel.
Relatórios & Analytics
Receita, ADR, RevPAR, pacing e previsão de receita com IA. Exporte owner statements.
Portal do Proprietário
Owners acompanham receita, ocupação e statements dos seus imóveis em tempo real.
Comece a gerenciar em 3 passos
Do cadastro à primeira reserva automatizada em menos de 1 hora. Sem migração complexa.
Cadastre seus imóveis
Importe propriedades, configure preços base, códigos de porta e Wi-Fi. Conecte seus canais (Airbnb, Booking) via ICS em minutos.
Automatize operações
Configure regras de pricing, templates de mensagem e tarefas de limpeza. O sistema cria tudo automaticamente a cada reserva.
Escale e lucre mais
Acompanhe métricas em tempo real, otimize preços com IA e receba pagamentos direto no Stripe. Escale sem aumentar a equipe.
Nunca mais faça overbooking
Sincronização bidirecional via ICS com Airbnb, Booking.com, Vrbo e mais. Reservas importadas são deduplicadas automaticamente por external_id. Exporte seu calendário para qualquer canal em segundos.
- Importação automática via ICS URL
- Deduplicação por external_id
- Ajuste de preço por canal (+15%, -10%)
- Exportação ICS para canais externos
Atenda hóspedes 24/7 com IA
Nossa IA conhece seus imóveis, regras e guias. Responde perguntas dos hóspedes automaticamente, sugere respostas para revisão ou envia sozinha — você escolhe o nível de autonomia.
- Respostas contextuais com dados do imóvel
- Tom de voz configurável (formal, casual, premium)
- Modo sugestão ou envio automático
- Inbox unificado de todos os canais
Maximize receita com regras inteligentes
Defina piso e teto de tarifas. O sistema aplica descontos de última hora, prêmios de antecedência e ajustes por ocupação do portfólio — sempre dentro da sua margem mínima.
- Regras de last-minute e early bird
- Prêmio por alta ocupação do portfólio
- Piso de margem irredutível
- Preview de preço em tempo real
Preço fixo justo. Sem surpresas na fatura.
Enquanto outros cobram porcentagem sobre cada reserva, o ShortStay Pro cobra um valor fixo mensal. Quanto mais você fatura, mais economiza.
| Plataforma | ShortStay Pro MELHOR VALOR | Stays.net | Rezvia | Hospitable |
|---|---|---|---|---|
| Preço base | R$ 149,90 fixo/mês | R$ 59+ + 2% por reserva | R$ 79 /mês | $29+ por imóvel/mês |
| Taxa por reserva | Nenhuma | 2% por reserva | Nenhuma | Nenhuma |
| Sem taxa por reserva | ||||
| IA nativa (Copilot + respostas) | ||||
| Channel Manager | ||||
| Pricing dinâmico incluído | ||||
| Portal do proprietário | ||||
| Comece grátis → | — | — | — |
* Exemplo: 5 imóveis a 50% de ocupação = ~R$ 10.800/mês em reservas. Na Stays.net você paga R$ 279/mês (mensalidade + 2%). No ShortStay Pro: R$ 149,90 fixo.
Planos que crescem com sua operação
14 dias grátis. Sem cartão de crédito. Cancele quando quiser.
✓ Preço fixo mensal — sem taxa por reserva, diferente da concorrência
Starter
Para quem está começando
- Até 5 imóveis
- 2 usuários da equipe
- Sem taxa por reserva
- Calendário unificado
- Channel Manager (ICS)
- Templates de mensagem
- Suporte por email
Pro
Para operações em crescimento
- Até 20 imóveis
- 5 usuários da equipe
- Tudo do Starter +
- Pricing dinâmico
- AI Copilot
- Portal do proprietário
- Relatórios avançados
- Suporte prioritário
Business
Para agências e portfólios grandes
- Até 50 imóveis
- 10 usuários da equipe
- Tudo do Pro +
- AI Inbox automático
- Upsells e guidebooks
- Booking site público
- Owner statements
- Onboarding dedicado
Enterprise
Para operações enterprise
Sob consulta
- Imóveis ilimitados
- Usuários ilimitados
- Tudo do Business +
- API & integrações custom
- SLA garantido
- Gerente de conta dedicado
- White-label
Gestores de aluguel que já escalaram com a gente
"Migrávamos de planilhas e WhatsApp. Em 3 semanas com o ShortStay Pro, automatizamos toda a comunicação com hóspedes e aumentamos a receita em 23% com o pricing dinâmico. Game changer."
Mariana Costa
CEO, Temporada RJ Gestão
"O AI Copilot responde meus hóspedes sozinho. Antes eu perdia horas no WhatsApp, agora a IA cuida de tudo e eu só aprovo. Minha equipe de limpeza recebe as tarefas automaticamente."
Rafael Mendes
Proprietário, 12 imóveis em Floripa
"Gerenciamos 80 imóveis de terceiros. O portal do proprietário foi o que mais agradou meus clients — eles acompanham receita e statements em tempo real sem me pedir relatórios."
Juliana Alves
Diretora, StayHub Agência
"O channel manager eliminou os overbookings que tínhamos toda semana. A sincronização via ICS com Airbnb e Booking funciona perfeitamente. Não voltaria ao sistema anterior nem de graça."
Carlos Eduardo
Founder, Beach Rentals BH
Perguntas frequentes
Tudo que você precisa saber antes de começar
Pronto para profissionalizar sua operação?
Junte-se a milhares de gestores que já automatizaram reservas, limpeza e comunicação com hóspedes. Comece hoje — é grátis.
- 14 dias grátis, sem cartão de crédito
- Onboarding assistido pela nossa equipe
- Migração de dados sem custo
- Cancele quando quiser, sem multa